الائتمان: Stockbyte / Stockbyte / GettyImages استخدم الاسمنت الهيدروليكي لوقف التسربات النشطة في الطابق السفلي.تعتبر الطوابق السفلية بطبيعتها أكثر عرضة للرطوبة من المناطق الأخرى في المنزل. إنها أقل من الدرجة ، لذلك يمكن للضغط الهيدروستاتيكي دفع المياه الجوفية من خلال أي سطح مسامي أو شق صغير في الجدران أو الأرضية. علاوة على ذلك ، عادةً ما تكون التهوية السفلية جيدة التهوية ، مما يجعلها عرضة للرطوبة والتكثيف. عادة ما يكون الطابق السفلي الرطب متعفنًا ، وعندما تسوء الأمور ، يمكن أن تتجمع المياه على الأرض وتوفر أرضًا خصبة لمسببات الأمراض.
عندما تصبح الرطوبة مشكلة ، من المهم تحديد ما إذا كانت المياه تأتي من الخارج أم من الداخل ، لأن استراتيجيات العلاج مختلفة. عندما تأتي المياه من الخارج ، فإن أفضل إستراتيجية هي عادة تحسين الصرف حول الجزء الخارجي من المنزل ، على الرغم من أنك قد تكون قادرًا على منع التسرب إلى درجة ما عن طريق إجراء إصلاحات داخلية ، مثل تشققات الترقيع وسد الثقوب. إذا كان التكثيف هو الجاني ، فربما تحتاج إلى تحسين التهوية وإضافة العزل إلى الجدران لتقليل الفرق في درجة الحرارة الذي يسبب تكاثف. في الحالات القصوى التي تتجمع فيها المياه فعليًا على الأرض ، قد تحتاج إلى التحكم فيها بواسطة مضخة.
السيطرة على الجريان السطحي والمياه الجوفية
الائتمان: Jupiterimages / Stockbyte / GettyImages الموقع المثالي لمنزل به قبو مرتفع.جزء من وظيفة المقاول أثناء بناء منزل مع قبو هو اتخاذ التدابير المناسبة للسيطرة على المياه الجوفية. وتشمل هذه عادة بناء الموقع مع الأوساخ والطين لضمان تصريف المياه بعيدا عن المنزل وختم الأساس من الخارج بمواد مقاومة للماء. عندما تخلق سنوات من التآكل والتآكل انخفاضًا حول المؤسسة ، فإن المياه المتدفقة إلى تلك المنطقة من السقف أو من الأرض المرتفعة قد تتسرب من خلال الجدران ، حتى لو كانت مقاومة للماء. هناك ثلاثة أنواع من العلاجات لهذا ، تتراوح من السهل جدًا إلى المزعج إلى حد ما والمكلفة:
- تمديد ماسحات التصريف. هذا هو الحل الأسهل ، وغالبًا ما يكون فعالًا بشكل ملحوظ. إذا كانت مجاري الصرف الصحي تشير إلى الأسفل مباشرة ، فكل مياه الجريان السطحي ليس لها مكان تذهب إليه إلا في الأرض بالقرب من الأساس. لن يكلف أكثر من 100 دولار لشراء ملحقات ماسوره التصريف لتوجيه المياه بعيدا.
- بناء الجدار الرملي. إذا كانت الجريان السطحي تأتي من أرض مرتفعة ، فقد تتمكن من تحويلها بعيدًا عن المنزل عن طريق بناء الأرض حول الأساس. هذا حل آخر غير مكلف نسبيًا ، لأن كل ما تحتاجه هو النقل بالشاحنات في بعض التربة التي تشبه الطين وتعبئتها ضد المنزل. قد لا تحتاج حتى إلى وضعه حول الأساس بالكامل - حول الأماكن الأكثر عرضة للجريان السطحي.
- بناء نظام الصرف الصحي. قد يتطلب ارتفاع منسوب المياه أو وضع المبنى في منخفض منخفض ، وجود نظام تصريف. هذه وظيفة لخبير صرف ، وقد تكلف عدة آلاف من الدولارات. يتضمن الحل بشكل أساسي حفر خندق حول الأساس وتثبيت نظام صرف فرنسي يقوم بتوصيل المياه إلى نقطة يمكن أن تتدفق منها بعيدًا عن المنزل. هذه هي أفضل طريقة للذهاب إذا حصلت على تسرب أو فيضان في الطابق السفلي بسبب ارتفاع منسوب المياه أو هطول أمطار غزيرة متكررة.
التعامل مع التسرب والإضاءة
الائتمان: تشمل أماكن Kim SieverLikely للتسرب والإزهار حول الأنابيب وأغلفة النوافذ.يدفع الضغط الهيدروستاتي الماء عبر الشقوق والثقوب الموجودة في الجدران الخرسانية ، وطالما أن المياه محصورة في هذه المناطق التالفة ، يمكنك عادة إيقافها عن طريق الترقيع باستخدام الأسمنت الهيدروليكي. يحدد هذا المنتج الذي يشبه الملاط بسرعة ويمكن أن يتحمل هذه الضغوط العالية التي يوصى بها حتى لو تم ترميم خزانات المياه الخرسانية. انشرها حول الأنابيب التي تمر عبر الجدران ، وحول أغلفة النوافذ المتسربة وفي أي تشققات ترى فيها رواسب رطوبة أو تلويث متبقٍ تتركها المياه المتسربة. قبل استخدام الأسمنت الهيدروليكي لملء الكراك ، استخدم إزميلًا باردًا لتوسيع الكراك وإنشاء أخدود على شكل حرف V لمنح الأسمنت سطحًا جيدًا.
يمكن أن تكون عوازل تسرب المياه مفيدة في التحكم في الرطوبة إلى حد ما ، ولكن لا يمكنك تطبيقها إلا على الخرسانة المجففة والطوب. قبل تطبيق منتج مانع لتسرب المياه ، قم بإزالة كل الإزهار عن طريق الغسل بمحلول الخل / الماء لضمان التصاق. الخل هو حمض يمكنه إذابة الأملاح المعدنية الموجودة في الإزهار ، وهو آمن للاستخدام. بمجرد انتهاء الإزهار وجفاف الحائط ، قم بتطبيق الطلاء بفرشاة أو بخاخ ، تأكد من أنه يشكل طبقة مستمرة بدون فراغات. عادة ما يتعين عليك تطبيق معاطفين لضمان هذا النوع من التغطية.
الطابق السفلي الرطوبة والتكثيف
الائتمان: يمكن أن يكون مجفف ملابس قسم EnergyA مصدرًا للرطوبة.قد تكون رطوبة القبو ، جزئياً ، بسبب تسرب الجدران ، لكنها قد تأتي أيضًا من داخل المنزل. على سبيل المثال ، عندما تكون غرفة الغسيل في الطابق السفلي ، غالبًا ما يؤدي المجفف إلى زيادة الرطوبة. تسريبات الأنابيب تساهم أيضا. غالبًا ما يكون الهواء السفلي في حالة ركود ، وبالتالي فإن الرطوبة الموجودة في الهواء ليس بها أي مكان وتستقر فيه كتكثف على الجدران والأرضيات والأثاث والسجاد ، مما يخلق ظروفًا مثالية لنمو القالب.
حواجز الطلاء أو البخار المقاومة للماء لن تفعل أي شيء لحل هذه المشكلة. إذا كان ذلك ممكنًا ، يجب أن تحاول زيادة التهوية ، لكن هذا غير ممكن دائمًا. حل آخر هو عزل الجدران بطبقات من الرغوة الصلبة. حول الطابق السفلي غير المكتمل إلى الطابق النهائي عن طريق تثبيت عزل الرغوة الصلب على الجدران باستخدام 2 × 2 ، ثم تعليق الحوائط الجافة على العروق. هذا يساعد في تقليل الفرق في درجة الحرارة التي تسبب تكاثف لتشكيل.
في بعض الأحيان عليك فقط ضخ المياه خارج
ائتمان: William Thomas Cain / Getty Images الأخبار / GettyImages تساعد مضخة الرش في التحكم في الفيضانات في الطابق السفلي.الماء لا يدخل دائما الطابق السفلي من خلال الجدران. في بعض الأحيان ، تأتي من خلال تصريف للأرضيات متصل بشبكة تصريف تدعمها أثناء هطول الأمطار الغزيرة ، أو يمكن أن تتسرب من خلال الأرض. يمكن أن يحدث هذا إذا كان مستوى المياه مرتفعًا أو إذا تسببت مشاكل الصرف في تجمع المياه تحت المنزل. إذا فشلت الجهود المبذولة لمنع هذا من خلال تحسينات الصرف ، فقد تضطر إلى تثبيت نظام مضخة مستنقع للحفاظ على الطابق السفلي جاف.
تذهب مضخة الحوض عادة إلى حفرة تم حفرها عبر الخرسانة والأرض الواقعة أسفل المنزل. قد يكون متصلاً بنظام بلاط التصريف الذي يعمل أسفل محيط بلاطة الطابق السفلي لتوجيه المياه إلى حفرة الحوض. غالبًا ما تتدفق المياه الجوفية مثل تيار عبر التربة ، وتتحكم فيها مضخة المضخة بتحويل المياه من خلال خرطوم إلى مكان الجريان السطحي في مكان ما خارج المنزل. يستهلك نظام مضخة القرارة الطاقة وهو ليس هادئًا دائمًا ، لذا فهو الملاذ الأخير عندما تفشل كل الجهود الأخرى للتحكم في المياه. قد يكلف نظام المضخة أو بلاط التصريف عدة آلاف من الدولارات للتثبيت كتعديل ، لكن عندما تكون المياه السفلية مشكلة مستمرة ، يمكن أن تحول الطابق السفلي للمشكلة إلى مساحة معيشة جافة بشكل موثوق.
